經(jīng)蘇舜集團(tuán)批準(zhǔn),按照《江蘇省蘇舜集團(tuán)有限公司國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)出租管理辦法》有關(guān)規(guī)定和要求,對(duì)江蘇省蘇舜集團(tuán)有限公司的部分房產(chǎn)面向社會(huì)公開(kāi)招租。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:
一、招租房屋基本情況
南京市浦口區(qū)浦珠北路7號(hào)部分房產(chǎn),建筑面積合計(jì)3135.06m2,停車(chē)位及通道占地面積共計(jì)1387.75㎡。
二、競(jìng)租內(nèi)容
1、出租年限:5年,租賃起始日期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。
2、租房用途:汽車(chē)4S店及相關(guān)辦公使用。
3、租金付款方式:租金按照先支付后使用的原則,應(yīng)在簽訂協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)付清。
4、招租底價(jià):前兩年年租金均為150萬(wàn)元,后三年的年租金資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部將依據(jù)專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)年租金的評(píng)估價(jià)值及市場(chǎng)行情確定年租金。(不包括使用資產(chǎn)涉及的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)馔ㄓ嵸M(fèi)等其他費(fèi)用)。
5、招租形式:采取公平、公開(kāi)、公正的原則有底價(jià)競(jìng)租,以租金出價(jià)最高者中標(biāo)。
三、競(jìng)租人、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法、保證金
1、競(jìng)租人主體資格:具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人、其他組織和自然人,且無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄。競(jìng)租人在租賃房屋場(chǎng)地期間,存在拖欠租金等影響資信信譽(yù)的情況,不得參與本次競(jìng)租。
2、報(bào)名時(shí)間:2023年12月7日——2023年12月20日(工作日8:30—11:30,13:30—17:30),逾期不再接受報(bào)名。
3、報(bào)名地點(diǎn):南京市建鄴區(qū)恒山路136號(hào)蘇墾大廈631室。
4、競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)向招租單位提交:
(1)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、法定代表人身份證復(fù)印件,自然人須提供身份證復(fù)印件;
(2)委托他人代理的,須提交授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證復(fù)印件。
5、資格預(yù)審:蘇舜集團(tuán)對(duì)報(bào)名者進(jìn)行資格預(yù)審,確定符合條件的競(jìng)租人。
6、保證金:報(bào)名參加競(jìng)租的,應(yīng)繳納保證金30萬(wàn)元。未競(jìng)租成功的,保證金無(wú)息退還給報(bào)名者;競(jìng)租成功的承租人在成交的次日起7日內(nèi)簽訂合同,已經(jīng)繳納的保證金在合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金,合同規(guī)定的保證金差額部分予以補(bǔ)齊;承租人如未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的,保證金予以沒(méi)收,該房產(chǎn)重新進(jìn)入招租程序。
7、保證金繳納方式:以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入蘇舜集團(tuán)指定賬戶,賬戶信息如下:
單 位:江蘇省蘇舜集團(tuán)有限公司
銀 行:南京興業(yè)銀行城東支行
銀行賬號(hào):409450100100027195
四、競(jìng)租方式
1、在2023年12月21日14:00在蘇舜集團(tuán)六樓會(huì)議室,競(jìng)標(biāo)者攜帶身份證、保證金匯款證明,遞交一份密封的《報(bào)價(jià)單》,用大寫(xiě)和小寫(xiě)注明競(jìng)租價(jià)金額及相關(guān)承諾。未按時(shí)間要求參加公開(kāi)競(jìng)租的,視為自動(dòng)放棄競(jìng)租權(quán)。
2、由江蘇省蘇舜集團(tuán)有限公司紀(jì)委到場(chǎng)監(jiān)督見(jiàn)證啟封《報(bào)價(jià)單》,依次公告競(jìng)租價(jià)格。
3、定標(biāo)。以競(jìng)租總價(jià)的高低排序,最高者為中標(biāo)人,如競(jìng)租價(jià)格相同,原承租方有優(yōu)先權(quán)利承租,否則采用二次競(jìng)價(jià)方式,直到分出高低。
五、競(jìng)租條件
1、出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租,蘇舜集團(tuán)不再承擔(dān)任何維修等費(fèi)用。出租房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),出租方不承擔(dān)公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任,不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
2、競(jìng)租者中標(biāo)后,不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、抵押、抵債或其他侵犯蘇舜集團(tuán)房屋和土地所有權(quán)的行為,否則,蘇舜集團(tuán)有權(quán)解除合同,收回所出租的房屋和場(chǎng)地,沒(méi)收履約保證金。
六、聯(lián)系方法
聯(lián)系地址:南京市建鄴區(qū)恒山路136號(hào)蘇墾大廈631室
聯(lián)系人:鄭清華
辦公電話:025-84843377 手機(jī):13776623804
江蘇省蘇舜集團(tuán)有限公司
2023年12月7日